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    一般办公楼装修的物业管理规定

    一般办公楼装修的物业管理规定


    办公楼装修前需要去物业管理处办理装修进场手续,那么,一般办公楼物业管理规定室怎么样的呢?


    1)租户公司所聘请的装修单位负责人领取《装饰装修许可证》、《临时出入证》之后,需做好装修现场围蔽、通过服务中心交场确认后,方可材料进场、开始施工。施工时须将《装饰装修许可证》复印件张贴在装修户门外,原件以备查验。


    2)《临时出入证》实行一人一牌出入管理。此牌持有人须妥善保管,遗失须补办。在装修结束后,装修单位应将施工牌及押金凭据交还服务中心。施工牌遗失每补办一次或未如数交还者,将按服务中心公示标准收取费用,费用在装修履约保证金中扣除。


    3)在装修期间,装修单位施工人员不得在装修户内留宿。


    4)凡未办理《装饰装修许可证》而擅自施工的,服务中心有权责令停止装修并对施工现场进行清场。


    5)无噪音无异味施工时间为:周一至周六08:00—18:00,噪音异味施工时间:周一至周六18:00—次日08:00周日0:00—24:00,不得超时施工;在法定节假日期间确实需要施工的,应提前到服务中心办理加班施工申请。


    6)明火作业时,须提前一个工作日向服务中心递交《临时动火申请表》(统一样板表格可从大堂前台获取),并做好消防防范措施。


    7)装修单位应加强消防管理工作,遵守政府部门有关规定及服务中心的消防安全管理制度,作业现场须按消防规定每50平方米自行配置1具2公斤的灭火器,并做好防火措施。


    8)对于装修施工中必须使用的易燃、易爆物品租户公司及装修单位应妥善保管,若因此引发事故责任,则由租户公司及装修单位负全部责任。


    9)装饰装修过程中产生的垃圾应袋装存放在户内,由装修单位自行清理到指定堆放区域。


    10)装修时必须关闭户门,避免灰尘或噪音影响其他业主/住户办公和公共环境。


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